7月30日，來自淘寶網旗下房產頻道（http://house.taobao.com）發布數據顯示，截止今年6月30日，淘寶房產頻道共在全國成交5300套住宅公寓，成交總價值超過60億元人民幣。半年內，共有1020萬人次在線預約看房。
業內人士表示，在房地產業遭遇宏觀調控的大背景下，房地產企業紛紛開拓新的營銷渠道，尋求新的銷售增長點。網上預約看房、售房已經逐漸讓各大房企了解和接受，這也讓嘗得頭啖湯的房企心中竊喜。“淘寶網逐漸成為這些房企又一個新的掘金大市場。”
淘寶網於2011年8月中旬全新推出“淘寶房產”頻道，致力於打通出租和買房過程中線上線下的交易流程，幫助消費者在房產交易過程更加便利。
日均售樓約30套 1200多個樓盤入駐淘寶房產
今年上半年，淘寶房產頻道共在全國成交5300餘套住宅公寓，平均每日售樓約30套。
淘寶房產頻道負責人介紹，截止6月底，房產頻道共有52家房產經銷商、全國超過1200個樓盤項目入駐。淘寶房產頻道高級經理倪聰惠介紹，消費者在購房前，可以首先通過淘寶房產平台上諮詢專業的置業顧問，免費享受房產經銷商和服務商提供的第三方全方位的置業專家顧問服務，了解詳細的樓盤信息後，通過淘寶房產平台的預約預訂功能，在線預約看房，享受服務商提供專業的看房服務，進行線下樓盤帶看，進而決定是否要最終購買。在最終的刷卡支付環節，可以通過淘寶房產支付寶POS機進行刷卡支付，刷卡後還能享受額外優惠。整個過程非常便捷。
據了解，目前入駐的淘寶房產頻道的有深圳萬科、杭州萬科、武漢萬科、世茂集團、華屋館、伊城地產、金地自在城、廣大房產、綠城藍庭、青楓墅園、同策會、盛世管家、我愛我家等幾十家知名新房及二手房商家。
淘寶成房企賣房重要渠道 “夏季房交惠”半月在線成交超千套
網上賣房，房企從一開始的不屑一顧到之後的懷疑、觀望、初試和嘗到甜頭，也經曆了一段變化。不過，隨著網上賣房掘金財富效應的不斷顯現，房企也越來越重視這一新興的賣房渠道。
淘寶夏季房交惠活動於中旬上線，短短的半個月活動期間，共成交超1000套一手房房源，總價值超過10個億。夏季房交惠共在全國14個北京、上海、廣州、深圳、杭州等14個城市同步上線，共有100多個樓盤項目，超過2000套優質房源參加。尤其是萬科的一些高性價比特賣會，如深圳萬科、成都萬科、沈陽萬科專場活動，以及“買房送20萬支付寶水電煤紅包”、沈陽中海小戶型公寓23萬起、無錫1元公益贏18萬商鋪的活動等都是本次活動的亮點。
參加活動的房產電商表示，淘寶房產線上推廣、線下看房、通過線下支付寶pos機支付定金的交易模式非常適合買房體驗，沈陽中海網店店長範經理反饋，本次活動從淘寶上引入的用戶相對其他房產網站更加精准，成交轉化率高，成交占比46%，其他網絡渠道23%。範經理還提到一件非常有趣的事情：“6月28日一名淘寶用戶在上午9點左右線上諮詢客服、看了圖片和房屋格局後，在上午11點在現場簽署完買房合同。
業界：淘寶房產成地產售房新渠道
業內人士分析表示，根據CNNIC公布的最新調查結果，截至2010年12月底，我國網民數量達到4.57億人，其中有1.48億網購消費者，誰也不能否認如此大的網購人群沒有購房的需求。而2010年淘寶網全年交易突破4000億大關，如此一個萬億量級交易額平台如何叫房產業巨頭不眼紅，各大房地產巨頭不可能放棄淘寶如此龐大的交易市場。
在淘寶網房產頻道的某知名房產代理公司告訴記者：“今年其公司在淘寶官方旗艦店正式推出後，通過在線預約看房、諮詢租房的下單了數量同比以前每天多了將近150多單，而且，每天都在增加，正是這些可喜的進展，讓很多地產商、房屋代理中介嗅到近在咫尺的商機。
其實，不光是房產業者，目前，國內消費者也在逐漸接受諸如房產、汽車等大宗交易的網絡化。業內人士繼續分析稱：“基於網站安全和便捷的交易流程和完善的後續服務，這種由支付寶支付平台支持、在線預約、預訂，線下簽約交易等信用評價制度護航的新模式，也在很大程度保證了交易的透明度、公開度與真實性，相信只要寄予市場一定時間，這必然成長為新的房產交易模式。”
淘寶房產：保證消費者得到實在優惠
淘寶網於去年8月中旬全新推出“淘寶房產”頻道，致力於打通出租和買房過程中線上線下的交易流程，幫助消費者在房產交易過程更加便利。目前有深圳萬科、世茂集團、華屋館、青楓墅園、我愛我家等幾十家知名新房及二手房商家，淘寶房產在去年12月12日“全民瘋搶”活動中，當日創紀錄全國成交957套住房，總價值超近12億人民幣。
淘寶房產頻道資深經理劉雪珍女士表示，淘寶房產頻道致力於打通租買房過程中線上線下的交易流程，幫助消費者在房產交易過程更加便利。2012年，房產頻道繼續為消費者提供性價比較高的租買房源，通過制定商家准入機制、經營規則及清退規則，讓優質的商家得到良好的市場營銷扶持和健康發展，從而保證消費者在租買房過程中得到更好的服務和實實在在的優惠。
劉雪珍女士還表示，今年淘寶房產聯合支付寶線下支付團隊，已經打通消費者在購房過程中線上預約預訂線下簽約支付的交易流，從找房子到交易，為消費者提供一個透明、公開的交易環境。同時，為房產商家夥伴提供一個全新的營銷渠道，通過房源管理、交易管理、營銷管理網絡平台化，降低整個營銷鏈路中的成本，以更低的成本獲得精准的客戶，通過服務評價的透明化，進一步提升自身的服務品質，提升品牌價值與美譽度。
沒有留言:
張貼留言